બહુમાળી ફ્લેટમાં જઈ રહ્યાં છો? અહીં સુરક્ષા નિયમો છે જે તમારે જાણવું જોઈએ |

ભારતના મુખ્ય શહેરો તેમની સ્કાયલાઇન્સમાં દૃશ્યમાન પરિવર્તનના સાક્ષી છે. ગગનચુંબી ઇમારતનો ટ્રેન્ડ સમગ્ર મુંબઈ, દિલ્હી-એનસીઆર, હૈદરાબાદ અને બેંગલુરુમાં દેખાય છે. ડેવલપર્સ પહેલા કરતાં વધુ ઊંચાઈ બનાવી રહ્યા છે. પરંતુ આકાશ તરફની આ દોડમાં સુરક્ષાની મૂળભૂત જોગવાઈઓને નજર અંદાજ કરી શકાતી નથી.બ્યુરો ઓફ ઈન્ડિયન સ્ટાન્ડર્ડ્સ દ્વારા પ્રકાશિત નેશનલ બિલ્ડીંગ કોડ (NBC), બહુમાળી ઈમારતો માટે સલામતી ધોરણો નક્કી કરે છે. મોટાભાગના રાજ્યોએ આ માર્ગદર્શિકાઓને તેમના સ્થાનિક નિયમોમાં સામેલ કરી છે. કોડ હેઠળ, 15 મીટરથી વધુની કોઈપણ ઇમારતને હાઇ-રાઇઝ તરીકે વર્ગીકૃત કરવામાં આવે છે. જ્યારે હાઉસિંગ અને અર્બન અફેર્સ મંત્રાલય નીતિ માળખું બનાવે છે, અમલીકરણ અને નિરીક્ષણ મ્યુનિસિપલ સંસ્થાઓ જેમ કે દિલ્હીમાં MCD અથવા મુંબઈમાં BMC દ્વારા કરવામાં આવે છે. આગ સલામતીનું પાલન સુનિશ્ચિત કરવા માટે ફાયર સર્વિસ વિભાગો ખાસ જવાબદાર છે.

કોડ આદેશ આપે છે તે અહીં છે:

ટકાઉ, ઉચ્ચ-ગુણવત્તાવાળા સ્ટીલ અને કોંક્રીટનો ઉપયોગ કરીને ઊંચી ઇમારતો બાંધવી આવશ્યક છે. દિલ્હી-એનસીઆર જેવા ભૂકંપ-સંભવિત પ્રદેશોમાં, હિમાલયની નજીક હોવાને કારણે, માળખાકીય સુરક્ષા જેવા કે બેઝ આઇસોલેટર અને લવચીક પાયા જરૂરી છે.એનબીસી તમામ બહુમાળી ઇમારતોમાં ઓટોમેટિક સ્પ્રિંકલર સિસ્ટમ, સ્મોક ડિટેક્ટર અને ફાયર એલાર્મ ફરજિયાત કરે છે.એનબીસીના ભાગ 4 મુજબ, 15 મીટરથી વધુ ઉંચી ઇમારતોમાં દર 24 મીટરે અને ત્યાર બાદ 15 મીટરના અંતરે આશ્રય વિસ્તાર હોવો આવશ્યક છે.ઓછામાં ઓછા બે દાદર ફરજિયાત છે, જે બિન-દહનકારી સામગ્રીથી બનેલ છે. સ્વયંસંચાલિત રિકોલ સાથેની એક આગ-પ્રતિરોધક એલિવેટર પણ ફક્ત અગ્નિશામક ઉપયોગ માટે પ્રદાન કરવી આવશ્યક છે.હાઇડ્રેન્ટ્સને દબાણમાં રાખવા માટે અગ્નિશામક પાણીની સમર્પિત વ્યવસ્થા, ભૂગર્ભ ટાંકીઓ અને છત પરના જળાશયોની જરૂર છે. 60 મીટર સુધીની ઇમારતો માટે, આમાં સામાન્ય રીતે ઓછામાં ઓછી 50,000-લિટરની ટાંકીનો સમાવેશ થાય છે. મોટાભાગની રચનાઓમાં સતત દબાણ જાળવવા માટે જોકી પંપ સાથે બે પંપ (ઇલેક્ટ્રિક અને ડીઝલ)ની પણ જરૂર પડે છે.વિદ્યુત સલામતીના મોરચે, ભારતીય વિદ્યુત નિયમો, 1956 હેઠળ સામયિક નિરીક્ષણો ફરજિયાત છે. IS/IEC 62305 મુજબ રચાયેલ લાઈટનિંગ પ્રોટેક્શન સિસ્ટમ્સ, માળખાં, આંતરિક વિદ્યુત પ્રણાલીઓ અને રહેવાસીઓને તોફાન-સંબંધિત નુકસાનથી બચાવવા માટે જરૂરી છે. વધુમાં, સેન્ટ્રલ ઇલેક્ટ્રિસિટી ઓથોરિટી (CEA) સેફ્ટી રેગ્યુલેશન્સ હેઠળ સામયિક ઇન્સ્યુલેશન રેઝિસ્ટન્સ અને અર્થ રેઝિસ્ટન્સ ટેસ્ટિંગ ફરજિયાત છે.