3 વર્ષમાં 5 ટકાથી 91 ટકા AI દત્તક: ભારતના કોર્પોરેટ રિયલ એસ્ટેટ પરિવર્તનની અંદર

કોર્પોરેટ રિયલ એસ્ટેટ ખેલાડીઓમાં 2023માં 5 ટકાની નીચેથી 2025માં 91 ટકા સુધી કૃત્રિમ બુદ્ધિ અપનાવવાની સાથે, ભારતનું રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્ર ઝડપી તકનીકી પરિવર્તનમાંથી પસાર થઈ રહ્યું છે, જે AI-સંચાલિત મિલકત ઉદ્યોગના પુનઃરચનામાં વૈશ્વિક ઉછાળાને પ્રતિબિંબિત કરે છે.ગયા મહિનાના FICCI-KPMG રિપોર્ટના આંકડા, ભારતીય રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટ 2025માં $650 બિલિયનથી વધીને 2047 સુધીમાં $5.8 ટ્રિલિયન થઈ જશે. આ ક્ષેત્ર પહેલેથી જ રાષ્ટ્રીય GDPમાં 7.3 ટકાનું યોગદાન આપે છે અને દેશમાં રોજગાર, મૂડી નિર્માણ અને શહેરી વિકાસના સૌથી મોટા ડ્રાઇવરોમાંનું એક છે.રિપોર્ટનો અંદાજ છે કે ભારત 2034 સુધીમાં લગભગ $906 બિલિયન મૂલ્યના નવા હાઉસિંગ સ્ટોક ઉમેરશે, જ્યારે 2028 સુધીમાં વધારાની 41 મિલિયન ચોરસ ફૂટ રિટેલ સ્પેસ ઓનલાઈન આવવાની ધારણા છે. ઉદ્યોગના નિષ્ણાતો આ વૃદ્ધિને સહાયક નીતિ વાતાવરણ, ડિજિટલ ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચરના વિસ્તરણ અને વધતા સંસ્થાકીય રોકાણને આભારી છે, જે પરિબળો આર્ટિફિશિયલ ઈન્ટેલિજન્સ જેવી ઉભરતી ટેક્નોલોજીને અપનાવવામાં સેક્ટરને વેગ આપે છે.મેકકિન્સે એન્ડ કંપનીના જણાવ્યા મુજબ, AI સમગ્ર રિયલ એસ્ટેટ વેલ્યુ ચેઇનમાં $550 બિલિયન સુધીના મૂલ્યને અનલોક કરી શકે છે, પરંતુ તે સમજવું કે સંભવિત ટેક્નોલોજીનો ઉપયોગ કરવા પર ઓછો અને વર્કફ્લો પર પુનર્વિચાર કરવા, માનવ નિર્ણયનો ઉપયોગ કરવા અને નવા ઓપરેટિંગ મોડલ્સ બનાવવા પર વધુ નિર્ભર રહેશે.દરમિયાન, રિયલ એસ્ટેટ સર્વિસ ફર્મ જેએલએલએ નોંધ્યું હતું કે જ્યારે કોર્પોરેટ રિયલ એસ્ટેટ AI પાઇલોટ્સ ચલાવતી કંપનીઓનો હિસ્સો ત્રણ વર્ષમાં 5 ટકાથી વધીને 92 ટકા થયો છે, મોટાભાગની સંસ્થાઓ પ્રારંભિક પ્રયોગમાં રહી છે. ઘણા લોકો પાસે હજુ પણ અમલીકરણ માટે વ્યવસ્થિત અભિગમનો અભાવ છે, જે ટેક્નોલોજીના આગેવાનો અને જેઓ હજુ પકડી રહ્યા છે તેમની વચ્ચેનું અંતર વધારે છે.FICCI સમિટમાં, FICCI ની શહેરી વિકાસ અને રિયલ એસ્ટેટ સમિતિના અધ્યક્ષ, રાજ મેંડાએ કહ્યું હતું: “ટેક્નોલોજી હવે ભિન્નતાનો મુદ્દો નથી, તે મૂડી અને ટ્રસ્ટની ઍક્સેસ માટેની શરત છે. તે મુજબ જે પ્લેટફોર્મ બનાવશે તે ભારતના રિયલ એસ્ટેટ નેતૃત્વને વ્યાખ્યાયિત કરશે.”રિયલ એસ્ટેટ રેગ્યુલેટરી ઓથોરિટી (RERA), દિલ્હીના NCTના અધ્યક્ષ આનંદ કુમારે હિતધારકોને પારદર્શિતા અને સામૂહિક જવાબદારીને પ્રાધાન્ય આપવા વિનંતી કરી હતી. “હું તમામ હિતધારકોને પ્રામાણિક બનવા, વ્યક્તિગત હિતોની બહાર જવા અને આ ક્ષેત્રને વધુ કાર્યક્ષમ અને પારદર્શક બનાવવા વિનંતી કરું છું,” તેમણે ખરીદદારો અને વેચાણકર્તાઓમાં સમાન રીતે RERA કાયદાની વધુ જાગૃતિની જરૂરિયાત પર ભાર મૂકતાં કહ્યું.