By 
ઘર ધરાવવાનું સપનું જોતા હોવ પણ પ્રોપર્ટીની વધતી કિંમતોથી ચિંતિત છો? મધ્યમ આવક જૂથ માટે સરકારની ક્રેડિટ લિંક્ડ સબસિડી સ્કીમ (એમઆઈજી માટે CLSS) થોડી રાહત આપી શકે છે.પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના-અર્બન (PMAY-U) હેઠળ 2017 માં શરૂ કરાયેલ, આ યોજનાનો ઉદ્દેશ્ય એવા મધ્યમ આવકવાળા પરિવારોને મદદ કરવાનો છે કે જેમની પાસે પાકું મકાન નથી. તે પાત્ર લાભાર્થીઓને ઘરની ખરીદી, બાંધકામ અથવા તો પુનઃખરીદી માટે બેંકો, હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપનીઓ અને અન્ય માન્ય સંસ્થાઓ પાસેથી હોમ લોન મેળવવાની મંજૂરી આપે છે.CLSS હોમ લોનના બોજને હળવો કરીને અને માસિક EMI ઘટાડવામાં મદદ કરીને મધ્યમ આવક જૂથો માટે હાઉસિંગને વધુ સસ્તું બનાવવા માટે કેન્દ્રના વ્યાપક દબાણનો એક ભાગ બનાવે છે.
પાત્રતા
- સૌથી અગત્યની આવશ્યકતા એ છે કે સંભવિત અરજદાર ભારતના કોઈપણ ભાગમાં તેના/તેણીના નામે અથવા તેના/તેણીના પરિવારના કોઈપણ સભ્યના નામે નોંધાયેલ પાકું મકાન ધરાવતું હોવું જોઈએ નહીં.
- મધ્યમ આવક જૂથને ઓળખવા માટેના પરિમાણો
- મધ્યમ આવક જૂથ-I (MIG-I) – રૂ. 6 લાખથી રૂ. 12 લાખ સુધીની વાર્ષિક ઘરની આવક
- મધ્યમ આવક જૂથ-II (MIG-II) – રૂ. 12 લાખ અને રૂ. 18 લાખ સુધીની વાર્ષિક ઘરગથ્થુ આવક.
- પરિણીત દંપતીના કિસ્સામાં, જીવનસાથીમાંથી કોઈ એક અથવા બંને સંયુક્ત માલિકીમાં એકસાથે એક મકાન માટે પાત્ર હશે, યોજના હેઠળના પરિવારની આવકની પાત્રતાને આધીન.
- CLSS માટે અરજી કરતા પહેલા અરજદારોએ કોઈપણ કેન્દ્રીય આવાસ યોજનાનો લાભ મેળવ્યો ન હોવો જોઈએ.
CLSS યોજના ઘર ખરીદનારાઓને શું લાભ આપે છે
યોજના હેઠળ ઓફર કરવામાં આવતા લાભો MIG-I અને MIG-II માટે અલગ-અલગ છે:
| ખાસ | MIG-1 | MIG-II |
| વ્યાજ સબસિડી | 4% | 3% |
| લોનની મહત્તમ મુદત | 20 | 20 |
| વ્યાજ સબસિડી માટે પાત્ર લોનની રકમ | રૂ. 9,00,000 | રૂ. 12,00,000 |
| કાર્પેટ એરિયા | 160 ચોરસ મીટર | 200 ચોરસ મીટર |
| વ્યાજ સબસિડી (%) ની ચોખ્ખી વર્તમાન કિંમત (NPV) ગણતરી માટે ડિસ્કાઉન્ટ દર | 9% | 9% |
એપ્લિકેશન પ્રક્રિયાઓ:
સહાય યોજના માટે અરજી કરવાનાં પગલાં અહીં છે:
- અરજીની પ્રક્રિયા શરૂ કરવા માટે PMAY યોજનાનો ભાગ હોય તેવી બેંક અથવા નાણાકીય સંસ્થાની મુલાકાત લો.
- સહભાગી ધિરાણકર્તા અથવા સંસ્થા પાસેથી MIG અરજી ફોર્મ માટે CLSS એકત્રિત કરો.
- તમામ જરૂરી વિગતો સાથે કાળજીપૂર્વક ફોર્મ ભરો અને જરૂરી દસ્તાવેજો જોડો.
- ચકાસણી માટે ધિરાણકર્તાને પૂર્ણ કરેલ અરજી સબમિટ કરો. એકવાર મંજૂર થયા પછી, લોનની રકમ તમારા બેંક ખાતામાં જમા કરવામાં આવશે.
- તમારા ધિરાણકર્તા પછી વ્યાજ સબસિડીની પ્રક્રિયા કરવા માટે નોડલ એજન્સીઓ સાથે સંકલન કરશે, જે પાછળથી તમારા લોન ખાતામાં જમા થશે.
એપ્લિકેશન પ્રક્રિયા પૂર્ણ કર્યા પછી, CLAP પોર્ટલ દ્વારા તમારી અરજીની સ્થિતિને નિયમિતપણે ટ્રૅક કરવી મહત્વપૂર્ણ છે.તમારી અરજીની સ્થિતિ કેવી રીતે તપાસવી તે અહીં છે:
- હોમ પેજની મુલાકાત લો અને CLSS ટ્રેકર વિભાગ ખોલો.
- CLAP તરફથી SMS દ્વારા પ્રાપ્ત માન્ય એપ્લિકેશન ID દાખલ કરો.
- ચકાસણી માટે તમને એક OTP મોકલવામાં આવશે.
- OTP દાખલ કર્યા પછી, સિસ્ટમ તમારી અરજીની સ્થિતિ પ્રદર્શિત કરશે. પૂર્ણ થયેલા તબક્કા લીલા રંગમાં દેખાશે, જ્યારે હાલમાં પ્રક્રિયા હેઠળના તબક્કા વાદળી રંગમાં દેખાશે.
- હાલના CLSS લાભાર્થીઓ કે જેમણે બહુવિધ વિતરણમાં સબસિડીની રકમ પ્રાપ્ત કરી છે તેઓ તારીખો અને સબસિડીની રકમ સહિત અગાઉના વિતરણની વિગતો પણ જોઈ શકે છે.
જરૂરી દસ્તાવેજો
અરજદારોએ તેમની ઓળખ, આવક અને મિલકત સંબંધિત વિગતો ચકાસવા માટે અરજી પ્રક્રિયા દરમિયાન દસ્તાવેજોનો સમૂહ સબમિટ કરવો જરૂરી છે.
- આધાર કાર્ડની નકલ
- પાન કાર્ડની નકલ
- રહેઠાણનો પુરાવો
- આવકનો પુરાવો
- બેંક ખાતાની વિગતો
- મિલકત દસ્તાવેજો
- કોઈપણ અન્ય દસ્તાવેજો, જરૂરિયાત મુજબ
અરજી કરવાની યોજના છે? અહીં ધ્યાનમાં રાખવા માટેના કેટલાક મુદ્દા છે
આ યોજના હેઠળ અનુસૂચિત જાતિ, અનુસૂચિત જનજાતિ, અન્ય પછાત વર્ગો, વિકલાંગ વ્યક્તિઓ અને ટ્રાન્સજેન્ડર સમુદાયના સભ્યો સાથે સંબંધિત અરજદારો, ખાસ કરીને વિધવાઓ અને એકલ કામ કરતી મહિલાઓને આ યોજના હેઠળ પસંદગી આપવામાં આવી શકે છે.વ્યાજ સબસિડી પ્રાથમિક ધિરાણ સંસ્થાઓ (PLIs) દ્વારા લાભાર્થીના લોન ખાતામાં સીધી જ જમા કરવામાં આવે છે. આમાં અનુસૂચિત વાણિજ્યિક બેંકો, હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપનીઓ, પ્રાદેશિક ગ્રામીણ બેંકો, રાજ્ય સહકારી બેંકો, શહેરી સહકારી બેંકો, સ્મોલ ફાઇનાન્સ બેંકો, નોન-બેંકિંગ ફાઇનાન્સિયલ કંપની-માઇક્રો ફાઇનાન્સ ઇન્સ્ટિટ્યુશન્સ (NBFC MFIs), અને હાઉસિંગ અને અર્બનએમઓએચયુએયર મંત્રાલય દ્વારા ઓળખવામાં આવેલી અન્ય સંસ્થાઓનો સમાવેશ થાય છે.લાભોના ડુપ્લિકેશનને રોકવા માટે, કેન્દ્રીય નોડલ એજન્સીઓને દાવાઓ સબમિટ કરવામાં આવે તે પહેલાં લાભાર્થી પરિવારોના આધાર નંબરોને PLI દ્વારા લિંક કરવામાં આવે છે.આ યોજના કાયમી ઘર વિના મધ્યમ આવક ધરાવતા પરિવારોને વ્યાજ સબસિડી દ્વારા હાઉસિંગ લોનનો બોજ ઘટાડવામાં મદદ કરે છે. લાયક અરજદારો જરૂરી દસ્તાવેજો સબમિટ કરીને બેંકો અથવા હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપનીઓ દ્વારા અરજી કરી શકે છે, જેના પગલે સબસિડીની રકમ સીધી લોન ખાતામાં જમા થાય છે, બાકી લોનની રકમ અને માસિક EMI બંનેમાં ઘટાડો થાય છે.
